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有钱人,为什么是有钱人?可能是从负债买房开始的

2020-01-07 来源:爱亿筑地产
 
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信科翡翠城

信科翡翠城

地    址:龙山大街东段路北,高级中学斜对面(御泉龙庭北)

销售电话:05382886777

开 发 商:泰安信科房地产开发有限公司

有钱人,为什么是有钱人?可能是从负债买房开始的,一套变十几套

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今天小编来给大家说说有钱人为什么是有钱人,为什么买房子负债不可怕这个话题。



你们肯定听说过很多白手起家的故事,他们一开始也是一穷二白的,甚至连衣服都买不起。但是, 后来他们突然就脱离穷人泥潭,实现了阶级跃升。他们是怎么蜕变成富人的呢?我来告诉你,是因为他们懂得钱的秘密。



现在钱越来越毛

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很多人觉得,钱放银行吃利息是最稳妥的。近20年来,中国货币发行量,大家都知道的,在M2货币发行大环境下,100万存银行或者理财,年化4%,银行三年后给你112万,你可能觉得美滋滋。但是,现在实际购买力在下降,你账面上的112万,实际购买力这三年会亏一大笔。你妄想吃银行的利息,你觉得银行是蠢货吗?银行不过是拿着你的钱,然后贷给别人投资去赚钱罢了,你看着存钱理财划算,其实你只会越存越穷。



买房,大多数时候,是要负债的!一套房子200万,你首付60万,贷款140万,你就有了200万房产的权益。你马上就可以享受200万高水准房子的乐趣。远期利益是以后房子升值带来的收益。如果你把房子空置,每月还银行贷款1万,从这个角度说,房子是负债。但还是这套房子,你把房子出租出去,每月得8000元的租金,房子每个月给你带来8000的现金流,那么这时候,房子就是资产。如果房子房价和租金每年都能上涨,利用房子做杠杆融资,继续投资其他能赚钱的价值资产。这个房子就是妥妥的三重红利硬资产。


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所以,这时候你的贷款负债,既帮你解决资金困难,又帮你赚到房产增值、租金收益,还能帮你有继续融资投资的机会。你所获得的收益,远大于投资借贷成本。可以说,这时候的房贷负债,是帮你赚钱和省钱的。很多富人,正是借助贷款加杠杆,看准时机,实现资产翻倍的。



房价刚开始上涨的时候,有人能忍受身边人的质疑和嘲笑,大胆向银行借贷买3套房产去增加自己的负债。很多人嘲笑他,你还房贷要30年,一辈子欠钱,人生有什么意思?后来呢,房价猛涨翻数倍,他卖了一套房用不到8年时间把房贷全部还完,净得2套房,之后撬动更大杠杆去投资优质资产。现在他每月躺赚几万现金流,实现财富自由,环游世界。这时候的人生,很有意思。而嘲笑他的那些人,现在还是只能排队去买打折东西。


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资产和负债,是可以轮转的。要看资产升值能力、变现能力、创造财富能力、负债利息成本、资产负债率等等。

负债,是让你资产财富迅速增加的捷径。从资产增值,货币以及现金流的角度看问题,你就明白买房和炒股的差别了。现在中国大环境严控房地产,但是多城开始松动,房产依然是稳健的投资品。

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127-147㎡四季恒温电梯花园洋房

好房子  好物业  好生活

把家安在此

开启城市新生活

每刻都是幸福的味道

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一山 一湖 一城

不存山湖志,何论世家风

不具山湖境,何谈大宅名



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四季恒温,涵氧府邸

山湖大地,颐养一方

-  山湖峰境——原生富氧空间 坐拥城芯绿肺  -



建筑是生长于自然中的艺术

越是出色的建筑

越善于时刻保持和自然的亲密关系

人们对于山水,有着与生俱来、不可割舍的眷恋

依山而筑,临水而居

更是千百年来贵族精英与建筑师不变的心灵默契

让您居于城央而回归公园生活


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背靠数千亩龙山,南面数万平如意湖

得山有靠,得水生财,传世之宅的福禄秘要

社区多重景观园林,负氧离子高达10000个/cm3

从选址到规划、设计、建筑、景观,无不渗透着浓厚的山水人文精神

在规划上充分利用地形地貌,强调社区景观与山湖景观的协调

师法自然,尊重科技、尊重艺术,实现建筑与山水的交融,让您居于城央而回归公园生活




-  山湖天境——择址县府城芯 定义城央时代 -



信科·翡翠城

择址城芯,近享城芯配套

扼守城市高地,城东正脉,紫气升腾处

这里的城市格局,繁华深度,文脉流向

都是岁月于城市版图上沉淀千年的匠心篆刻

繁华为序,盛世为章

为当代门第谱写归心生活

入则宁静离尘嚣,出则通达近繁华


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-  山湖智境——千年文脉贵地 书香学府熏陶  -



历经千年沉淀,荟萃人居精华

超于过往生活,领衔与众不同

坐拥学府文脉,繁花似锦,文风昌盛

深蕴东原人文气氛,感受生活儒雅智慧


信科·翡翠城

1公里范围内学府林立

机关幼儿园、青峰山实验学校、

高级中学近在咫尺

翰墨书香,文脉传承


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-  山湖园境——鲜氧萦绕之间  悠扬生活品味  -



与林海相会,静听天籁

名门望族所在,汇聚看过世界的人

城中养生大宅,让生活更亲近自然

真正的多重立体景观

不是植被草木的堆砌,而是调动人的感受

信科·翡翠城的造园主旨

是保证每一株树、每一朵花、每一棵草

每一座景观小品都契合您的品位

并以丰富的层次感彰显着生命之美

使得您能从中感受到景观的活力


信科·翡翠城

三重归家礼序,尽藏一宅尊荣

   一进见山——大宅风范 山水喻景   

二进见水——天河星座 水月镜天

三进见院——一轴之景 礼仪之序


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-  山湖盛境——公园邂逅洋房 封藏理想人居  -



信科·翡翠城

臻藏6-8层电梯洋房社区,容积率低至1.0.

空气源热泵系统冬暖夏凉四季恒温

坡地景观园林通风视野俱佳

天然石材外立面,彰显业主尊贵

漫步花园般的小区,把心深处的美好情怀深藏于这座城市之中

在繁华与自然间,将文明与文化延伸

承载理想生活的特征,成就舒适诗意的居住意境

打造公园里的浪漫洋房生活


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-  山湖大境——实力房企匠筑 定义城央时代  -



生活,需要与之相应的境界去感悟

她是洗尽铅华的质朴

是历经风雨的淡然

更是对生活理想的追求


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